ESTUDIO PREVIO DE REFORMA

¿Cabe lo que quieres en los metros que tienes? 

Te ayudo a ver el potencial real de tu piso para que no te lleves sorpresas durante la obra

En una sesión me cuentas qué quieres en tu casa (dormitorios, despacho, almacenaje extra, etc.) y en una semana te devuelvo 3 maneras distintas de encajarlo todo para que tú decidas fácil y rápido.

Mucha gente que empieza una reforma descubre tarde que lo que quería no cabía… 

Una habitación extra que es enana o un aseo ridículo o una isla de cocina más estrecha que la barra de un chiringuito.

Y cuando ya se ha liado la cosa, intentas arreglarlo sobre la marcha… y acabas dejándote pasta de más en rehacer cosas y retrasando la obra unos meses más. 

Pero ojo, porque lo peor no es eso.

Lo peor es que es muy probable que acabes viviendo en una casa llena de «pequeñas» incomodidades como…

• Una cocina que se ve bien pero que en cuanto abres el lavavajillas o la nevera se queda estrecha para dos.

• Una cama centrada, sí… pero tan pegada al armario que cuando lo abres no puedes ni dar un pasito hacia atrás para ver lo que hay dentro. Y si mueves la cama acabas con el interruptor encima de la cabeza.

• Un mueble para la tele que no cuadra con el sofá y un lío de cables llenos de pelusas detrás.

• Un baño incómodo porque el barrido de la puerta estorba pongas la puerta donde la pongas. Pero nadie se planteó si podía ser una puerta corredera.

Y es que, por un lado, quieres que el jefe de obra te lo resuelva, pero al mismo tiempo te da miedo que te toree cuando tu casa esté llena de escombros.

Y suele pasar más lo segundo que lo primero. Porque en obra no se diseña, se ejecuta.

Lo que hace falta es un paso previo.

Para decidir con el plano delante y la cabeza fría, no con la obra encima.

Porque si no lo que hay son decisiones tomadas sobre la marcha y un runrún en la cabeza que te recuerda que no tienes la reforma controlada.

El problema no es equivocarte. Es equivocarte cuando ya no hay marcha atrás.

Y yo puedo ayudarte a decidir antes de que los errores te exploten en la cara.

Porque ya he pasado por ahí un montón de veces acompañando a otras personas como tú.

Esto no es una asesoría para ver “qué se podría hacer”.

Es una sesión de claridad sobre la distribución de tu apartamento y sus posibilidades.

Aquí entiendes qué ideas tienen sentido en tu piso y cuáles no.

Esto funciona así…

¿Y quién dices que eres?

Soy Enrique Galiano, arquitecto y enemigo nº1 de los presupuestos que engordan a medida que avanza la obra.

He ayudado a reformar más de 300 viviendas en los últimos 15 años. He visto todo tipo de apartamentos y casi todos tienen arreglo si se sabe lo que se hace. Aprovechar la luz, la superficie y resolver distribuciones es mi pan de cada día.

Eso me ha dado una visión analítica sobre las reformas que no mucha gente tiene.

Me gustan las cosas sencillas, netas, claras. Vivir y trabajar con paz mental. Y con la seguridad de que, si haces las cosas en el orden adecuado, terminan como deben terminar.

Muchos van por ahí apagando fuegos, creyendo que eso es profesionalidad.

Pero el que controla de verdad… ni vive, ni trabaja apagando fuegos.

Estas son algunas de las cagadas típicas con las que me he encontrado en personas que hicieron la reforma por su cuenta.

Personas cercanas que me llamaban en plena crisis de reforma… o que me enseñaban su casa señalando defectos con resignación.

“El baño pilla un poco lejos, pero no sabíamos si podíamos moverlo y lo dejamos donde estaba.”

“El escalón ese en el techo es porque no nos dimos cuenta de que habían pasado un tubo por ahí. Queda feillo pero bueno…”

“Nos faltan armarios porque hay cosas que no sabemos dónde meterlas.” 

“Si en la cocina tuviéramos un mueble más… estaríamos perfectos y por 60 centímetros… tenemos que guardar la leche y las conservas en el armario del pasillo.”

Lo paradójico es que esas mismas personas suelen ser muy cuidadosas a la hora de comprarse un coche o un ordenador. Comparan características y marcas, miran en distintas tiendas… 

Sin embargo, cuando reforman su casa (probablemente la inversión más importante de sus vidas, por dinero y por impacto diario) se ponen a improvisar, se lanzan sin saber. Sin control.

Y lo que pasaba es que no sabían a quién acudir. 

Un arquitecto “normal” suele estar en obras grandes, y un decorador te arregla lo estético… pero esto no va de colores. Va de que tu vida quepa y funcione en el espacio que tienes.

Por eso ahora sí doy un servicio previo para reformas. Porque la distribución es la base de todo lo demás. Y si se da mal el primer paso lo normal es tropezar después.

Preguntas que se hace la gente…

¿La sesión es presencial o por videollamada?

Será online, por Zoom. Ni te mueves tú, ni me muevo yo.

¿Cuándo será la sesión?

Una vez haya recibido el test de compatibilidad, te contactaré y te diré los siguientes pasos. La fecha y hora concreta la elegirás tú desde mi agenda. Y una semana después de la sesión recibirás las propuestas.

¿Tengo que medir todo con exactitud?

Cuanto más precisas sean las medidas, más ajustadas serán las propuestas, pero puedo trabajar con planos aproximados.

¿Puedo hacer esto aunque no tenga claro lo que quiero?

Justo por eso existe este servicio. Tú hablas, yo te escucho. Y a partir de ahí, te ayudo a ver posibilidades que tú ahora no ves.

¿Me servirá si no voy a empezar mi reforma todavía?

Sí, te ahorrará cometer errores costosos tanto si empiezas mañana como si lo haces el año que viene. También vale si estás pensando en comprar un piso y quieres saber si cabe todo lo que tienes en mente.

¿Qué pasa después de la entrega?

Si tienes dudas en los 15 días siguientes, podrás escribirme por email para que te las aclare. Ya sabes, para que puedas preguntar todas esas cosas que se te ocurran después, cuando ya lleves unos días dándole vueltas a las distribuciones.

¿Puedo pedir cambios después?

Sí. Las revisiones se contratan aparte como un servicio independiente.

Ahora tienes 3 opciones…

GARANTÍA DE CLARIDAD

Si tienes un plano y fotos de tu apartamento, y estás dispuesto a escuchar, te va a servir.

Porque aquí no te entrego opiniones al azar, te entrego un análisis claro y razonado para que tomes mejores decisiones.

No es magia.

Es claridad, criterio y experiencia.

No es un gasto. 

Es una inversión. 

En algunos casos una inversión en salud mental. 

Y cuesta menos de lo que te costaría cualquier error en una obra, por pequeño que sea.